好房News

• 文山區37年老公寓仍搶手　屋主持有3年賺百萬

  好房網News記者黃靖惠／綜合報導 軍公教年改七月上路後，外界預期北市文山區等軍公教大本營地區，將掀房屋拋售潮，不過據實價登錄揭露，木柵路四段一間屋齡37年的老公寓4樓戶，原屋主子持有3年轉手，不賠反賺138萬元。當地房仲分析，該筆交易採光及視

  好房News 20小時前

• 3現象透露「亞洲地產風暴」正在醞釀　恐慌性賣

  好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 6月中旬以來陸股上證指數狂瀉，其中又以地產股跌幅最兇，且近期傳出除如碧桂園、綠城等大型房企，要「出脫現貨快速換取現金流」，以解決資金吃緊問題；新加坡7月初也祭出印花稅上調5%至15％的重稅手段，更緊縮房貸成數

  好房News 20小時前

• 建商的零和遊戲？1兆推案量與神對賭「本夢比」

  好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 房市景氣緩跌尚未落底，但建商卻雄心壯志再啟推案風雲，根據預售屋市調雜誌統計，上半年新成屋、預售屋推案量達5615.56億元，較去年同期暴增39.97％，2018年整體推案量將突破1兆元大關，預料將創史上第3高

  好房News 20小時前

• 板橋成上半年交易王　房仲：中古屋是主流

  好房網News記者朱冠宇／綜合報導 根據六都地政局資料，新北市拿下六都各行政區之冠，其中板橋又以累計轉移量4060棟、較去年同期成長7成，拿下上半年全台交易量最高地區的寶座。雖然有部分分析指出，板橋上半年受惠於江翠重劃區新案降價讓利，才得以帶動

  好房News 20小時前

• 秀泰影城誤入樹林、土城低所得區？「大尾地主」

  好房網News記者蔡佩蓉／新北報導 秀泰生活廣場今年5、6月相繼在新北市樹林區、土城區拓點，都引發了爆滿現象，且樹林、土城兩地本來就相鄰，難道不會互相侵蝕客源嗎？但在地人就說，樹林、土城有很多「土財主」，而且很多是自營商攤商或中小型商號，拿現金

  好房News 20小時前

• 北市6月房市降溫　中山區穩坐2個月交易冠軍

  好房網News記者黃靖惠／綜合報導 首善之都台北市六月房市交易量，與上個月相比少16%，雖然整體交易量減少，不過仍有「鐵板區」中山區買氣不受影響，連續兩月居冠，因地點位處市中心精華，且5字頭房價，和鄰近的內湖、南港6、7字頭相較下價格更為親民，

  好房News 20小時前

• 高雄最大地上權案來了　總價贏了卻不一定划算

  好房網News記者王思云／整理報導 高雄地上權建案「微笑時代」將推出逾700戶，規模相當大。只是雖然地上權房價為市價便宜約7折，相當吸引人，不過當地房仲認為雖然地上權案價格便宜，銷售上恐怕還是會有不少困難。 近年來，高雄市的建商推出一些地上權建

  好房News 20小時前

• 小心公設變虛設　4點判斷管理費合不合理

  好房網News記者曾亭皓／綜合報導 買房如果只看建物就虧大了！好房網TV主持人田大權與總編輯楊欽亮，曾於直播節目《房產最前線》中提到，管理費的合理價必須從公設、財務、人員配置等方向分析，不僅能避免公設變虛設，也可排除管理費逐年增加的問題，田大權

  好房News 20小時前

• 全國上半年地價微跌　北市跌幅居六都之冠

  好房網News記者黃靖惠／綜合報導 內政部今日發布第50期都市地價指數，統計今年1-6月，全國都市地價總指數117.10，較上期下跌0.12％，跌幅逐漸趨緩，是近4期跌幅最低，而六都中跌幅最大為台北市下跌0.43％，漲幅最明顯則是台南市上漲0.

  好房News 20小時前

• Wen姐盯盤密碼／台股反彈轉回升？仍需提防回

  文／Wen姐（資深財經記者、金融講師）   隨美中貿易戰氣氛和緩，國際股市強彈，台股多頭果然掌握反攻契機，短短2個交易日強彈221點，而且一口氣衝過月線、季線等重要關鍵區，讓均線的支撐壓力轉為5比1，終於搶回盤勢掌控權。但反彈是否直接轉為回升？

  好房News 20小時前

• 繳了上百萬預購款　建商卻人間蒸發

  好房網News記者朱冠宇／綜合報導 喊出「許年輕人一個買房的機會」，在北北基均有預售案的寶吉第建設，驚傳該公司位於基隆的「寶吉第景」預售案，在收取民眾的簽約付款後，就沒任何工程進行，直到被民眾發現沒向當地當地政府提出開工申報，才主動與購屋者簽立

  好房News 1天前

• 北市工程師夫妻330萬基隆成家　1.5萬租金

  好房網News記者蔡佩蓉／基隆報導 基隆房價親民，吸引不少年輕首購族遷入，不少建商更在安樂區、信義區推案，除了地基隆換屋族，大台北地區首購族則多選擇總價300至500萬元的中古公寓或華廈成家。例如一對台北市工程師夫妻，就帶了2個小孩，到基隆買總

  好房News 1天前

• 一橋之隔買到「北市門牌｣　萬華「首購」好選擇

  好房網News記者　陳韋帆／台北報導 行政院公告2018年第一季實質總薪資為59,852元，根據一般房貸建議不超過家庭總所得6成而言，每月扛約3萬房貸就到極限，但一般上班族若想在北市購宅，還是有地方可以選，房仲就直說，以目前房價與區域而言，萬華

  好房News 1天前

• 文山區老公寓價跌？　二次轉手少345萬

  好房網News記者黃靖惠／綜合報導 軍公教年改上路後，外界臆測軍公教所在地區，將會出現房屋拋售潮，其中軍公教所在的北市文山區，今年4月一棟位於辛亥路七段老舊公寓3樓戶，屋主在101年以750萬購入，今年以405萬出售，出現345萬價差，據交易明

  好房News 1天前

• 逆勢操作拼銷售？　天價新建案賞屋先付10萬

  好房網News記者王思云／整理報導 民眾想看房通常不需再另外付費，然而，想看位於汐止的一處新建案，卻要先繳10萬保證金才能看。對此，當地房仲認為，應是逆勢操作行銷，而該建案的開價也是相當天價，市場對這樣的行銷方式是否買單，也仍須觀察。 有民眾在

  好房News 1天前

• 驚！屏東殯儀館法拍　要價1.1億

  好房網News記者黃靖惠／綜合報導   法拍市場見怪不怪！屏東市「台灣生命殯儀館」的殯儀館、納骨堂、告別式會場、周圍土地等，共計16宗不動產合併法拍，1拍底價1億995萬元，預計本月31日開標，此殯儀館遭法拍為全台首例，不過法拍業者認為，產品使

  好房News 1天前

• 台中學生宿舍缺最大！2/3校外租屋

  好房網News記者王思云／整理報導 文化大學大群館宿舍近期爆出違規使用，也讓民眾開始重視學生宿舍床位不足的問題。床位僧多粥少，尤其以台中市最為嚴重，宿舍充足率不足，在都會區更為常見。 根據高教工會青年行動委員會統計，全國各縣市宿舍床位缺額排行榜

  好房News 1天前

• 夾娃娃機多到連中國也關注　還列出3大警訊

  好房網News記者王思云／整理報導 全台店面隨處可見夾娃娃機，尤其商圈、夜市更是重複率超高。而數量多到不僅民眾、國稅局注意到了，連對岸的中國大陸也無法視而不見，稱娃娃機嚴然是「霸街」，指出娃娃機看似為台灣人帶來不少休閒娛樂場所，但其實是經濟不景

  好房News 1天前

• 海砂屋拒停用、重建　北市最高罰10萬

  好房網News記者黃靖惠／綜合報導    海砂屋房屋結構脆弱，牆面水泥塊剝落砸傷人事件，屢見不鮮，不過不少屋主為了營業拒停用、重建老屋，影響大眾出入安全，為此北市府特別修訂「列管須拆除重建高氯離子混凝土建築物未依限停止使用罰鍰處分裁罰基準」，預

  好房News 1天前

• 蛋白區人口越來越多　明星國小先卡先贏

  好房網News記者王思云／整理報導 高雄近年來發展重心轉移，人口多「南往北移」，尤其當房價親民，又有工作機會的地方，更是受到歡迎，仁武區便是其中一例。而隨著人口逐漸移入，區域內部分國小也面臨總量管制，也就是所謂的「明星學校」，注重教育的家長可得

  好房News 1天前