台中社宅租金 議員批不合理

聯合新聞網 2021/11/21 01:43(14天前)
台中社宅租金合理嗎?議員質疑,太平育賢社宅租金比豐原、大里、南屯社宅都高,以一房型租金原價上萬元,首年打5折也要5千多元,三房型租金16600元,單身族、小家庭住得起嗎?都發局強調,社宅是新成屋,租金都經過詳細估算,以市價打折出租。

住商機構中區協理賴萬表示,太平新屋出租的單坪價格約650元至700元,以10坪套房換算,租金約6500元至7000元左右,若三房格局月租約2萬元以上,坦白說租金不像想像中便宜。

民進黨議員蔡耀頡說,太平育賢社宅租金含管理費,一房型約5100元、三房型要16600元,與豐原安康社宅、大里光政社宅相比,租金偏高,租金折扣逐年減少,到了第3年三房租金2.2萬元,就算夫妻都上班,薪水3成以上都貢獻給社宅房租。

國民黨議員陳政顯說,育賢社宅不只貴,還會漏水,單房型租金原價上萬元,首年租金約5100至5500元,但附近套房租金8坪約5000元,12坪約5500元,社宅租金這麼貴,應該重新檢討。

都發局長黃文彬說,社宅屬於新成屋,租金由不動產估價師鑑價,依照市價再打折出租,比市價便宜,還附冷氣、熱水器、瓦斯爐、床鋪等家具,目前有9成入住率;漏水問題已修繕解決。

台中市住宅處表示,育賢社宅位於新光重劃區,緊鄰74線快速道路,周邊生活機能佳,租金經過3家鑑價公司訪查後定價,以同樣屋齡、屋況相比,社宅租金一定比較便宜。
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