房市升溫!北市蛋黃區危老改建案 開案三週就完銷

好房News 2020/07/10 23:19(24天前)
好房網News記者李彥穎/台北報導
 
後疫情時代,房市真的逐漸加溫嗎?從台北市天母發跡的佳元開發建設,首次進軍台北市蛋黃區,位於中正區臨沂街建案「佳元臨沂」,今年六月才公開,僅花三週時間,全案29戶就完銷,成交均價達每坪143萬元,其中高達六成都是區域買家。
 
佳元開發建設總經理蔡錫全表示,此案是危老改建案,基地約142坪,大約花了2年時間整合成功,由於該區域已經15年沒有推出新案,加上該案規劃23至40坪,兩房與三房產品,因此潛銷階段,就有不少附近買家表達興趣,六月公開後,只花了三個星期,就全部完銷。
 
佳元開發建設總經理蔡錫全。好房網News記者李彥穎攝
佳元開發建設總經理蔡錫全。好房網News記者李彥穎攝
 
「佳元臨沂」38坪三房型。照片佳元開發建設提供
「佳元臨沂」38坪三房型。照片佳元開發建設提供
 
蔡錫全表示,在這29戶買家當中,大約六成都是區域客,年齡層多為50至60歲,但也有6戶買家,是40歲左右,其中5戶都是醫生。
 
佳元臨沂專案經理楊威庭表示,該案開價每坪155至165萬元,成交均價落在143萬元,雖然單價比起附近的老房子要高,但是由於坪數較小,總價就相對較低,也因此能夠加快銷售速度。
 
蔡錫全強調,台北市土地稀少缺乏,因此都更和危老改建,就成為極為重要的土地取得管道,隨著這次「佳元臨沂」快速完銷,下半年也預計在中山區松江路捷運行天宮站周邊推出精品宅,並將陸續在松山區微風商圈、大安區青田靜巷,以及板橋新埔站等精華地段,持續佈局推案。
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