新北房租有沒有漲?物價指數揭真相!

好房News 2020/02/14 19:27(10天前)
好房網News記者黃暐迪/新北報導
 
新北市租屋行情隨著住宅周遭建設逐步到位,真有悄悄上漲嗎?根據新北市政府公布最新109年1月份消費者物價指數中,就能看出端倪。
 
1月份新北市消費者物價總指數(CPI)為102.83(105年=100),較上月之102.58漲幅0.24%,較上年同月之101.46漲幅1.35%。
 
新北市建設逐步到位,讓區域內租金行情也攀升。圖/取自新北市捷運局
新北市建設逐步到位,讓區域內租金價格行情也攀升。圖/取自新北市捷運局
 
若以每月消費支出約7萬元的家庭為例,就1月CPI年增率1.35%而言,在購買相同品質與數量的商品及服務情況下,平均消費支出會較上年同月增加945元;七大類中食物類因蔬果及外食費上漲而增加304元,教養娛樂類因娛樂服務及學雜費上漲而增加235元,雜項類因人身保險價格上漲而增加183元,居住類則因房租上漲而增加172元
 
根據好房網快租平台統計,新北市租屋行情平均每坪落在1020元,其中以永和區、中和區、板橋區、三重區、新店區等地,租金平均每坪都破千元。
 
而1月份物價之所以較上月上漲,分析主要是適逢農曆春節,旅遊費用循例加價,以及節前餽贈保母禮金或禮品,另外保險新制上路,人身保險價格漲幅3.85%所致。其中只有秋冬蔬菜及水果供量充裕,跌幅分別為5.82%及3.18%,抵銷部分漲幅。
 
新北市租金行情平均落在每坪1020元。圖/截自好房網快租平台
新北市租金行情平均落在每坪1020元。圖/截自好房網快租平台
 
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