北市房價小跌0.52% 仍需不吃不喝14.45年才買得起

好房News 2019/11/21 19:41(15天前)
好房網News記者李彥穎/台北報導
 
內政部12日公布最新房地產統計數據,今年第2季的全國住宅價格指數為101.59,比起上一季上漲0.49%,六都之中,以台南市以台南市季漲1.44%最多,台北市和上一季相比,則略為下降0.52%,整體而言,全國及六都住宅價格指數變動都不大,呈現平穩趨勢,但是全國的房價所的比卻略微上升,目前來到8.79倍,其中負擔最高的區域仍是台北市,民眾必須不吃不喝14.45年,才買得起房。
 
內政部公布數據顯示,今年第2季的全國住宅價格指數來到101.59,和今年第1季相比,略為上升0.49%,和去年同期相比,則上漲1.51%,整體變動不大。
 
內政部公布最新數據,今年第2季台北市的房價所得比為14.45倍。好房網News記者李彥穎攝
「2019IMD全球智慧城市指數調查報告」出爐,台北市排名世界第7,在亞洲也僅次於新加坡。好房網News記者李彥穎攝
 
六都方面,以台南市變動最大,今年第2季住宅價格指數來到104.67,和今年第1季相比,上漲1.44%,和去年同期相比,則上漲4.11%。高雄市今年第2季住宅價格指數來到102.13,季漲幅度為0.58%,為六都第二高,年變動值2.50%,也是六都第二高。
 
新北市、桃園市、台中市和上季相比,漲幅都在0.3%以內,年變動值都在2%以內,六都之中,只有台北市的住宅價格指數呈現下跌,今年第2季來到99.59,和今年第1季相比,下跌0.52%,和去年同期相比,則是下跌0.42%,整體來說,全國的價格都呈現平穩發展趨勢。
 
但是目前民眾賣房負擔仍然很大,依照內政部公布數據,今年第2季的房價所得比,全國平均為8.79倍,和上季相比上升0.13倍,其中最高的仍是台北市,房價所得比為14.45%,也就是必須不吃不喝14.45年才買得起房,另外新北市11.85倍,台中市則是9.27%,都高於全國平均值。
 
目前在六都當中,只有桃園市、台南市和高雄市,房價所得比低於全國平均值,三都的數值都落在7倍左右。
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