房市/自住客需求爆發 5成以上民眾認為買比租划算

NOWnews 2019/10/09 18:00(11天前)
▲消費者購買預售屋時,應慎選建商品牌,並確認建案是否有履約保證。照片為示意畫面。 (圖/信義房屋提供)▲消費者購買預售屋時,應慎選建商品牌,並確認建案是否有履約保證。照片為示意畫面。 (圖/信義房屋提供)
第四季是房市傳統旺季,但今年總統大選干擾因素在,是否能有往常一樣的動能?信義房屋不動產企研室表示,預期今年第四季「自住需求強穩,價穩量增」,同時,目前購屋者對國內房市深具信心,進場機率增加,根據信義房屋官網問卷調查結果顯示,超過5成的受調者認為「買比租划算」。

房市春天是否來臨?有空頭總司令之稱的戴德梁行董事總經理顏炳立都對外說,今年底房市落底,明年春暖花開。信義房屋不動產企研室從國內外經濟動態,房貸利率,以及交易量等層面進行分析,認為現階段房市景氣呈現「量穩、價盤堅」的復甦走勢,不僅連續兩季全台買賣移轉年增率呈現較明顯的增幅外,房價也持續轉正,尤其是新竹以南房價水準已高於前波高點。

信義房屋不動產企研室指出,雖然美中日三大經濟體景氣前景走弱,加上貿易戰不確定風險仍高,市場多數保守看待未來景氣。 寬鬆貨幣、負利率以及處在高點的資產價格,都加深市場對於泡沫的危機感。不過,因台灣房市以自住為主,信心影響有限。

在台灣方面,整體在投資或外銷出口表現持穩,台灣利率趨勢走低,房貸條件相對優惠,市場閒置資金也可能轉往置產、收益型不動產。信義房屋不動產企研室強調,目前購屋需求以自用為主,房價信心也相對穩定,較不受總體經濟或總統大選等外在因素干擾。

信義官網最新調查報告顯示,自住型買方確實未受經濟與政治面影響,53%民眾認為現今買比租划算。
NOWnews
FB留言

即時焦點
媒體

降雨:

氣溫: