營建署將修法 土壤液化潛勢區5樓以下新建物須地下探勘

NewTalk 2019/02/17 17:41(29天前)

營建署預計修法,除了5層以上或供公眾使用建築物,若要興建5層樓以下的新建物,位於中度或高度土壤液化潛勢地區的建物也應進行地下探勘。   圖:新頭殼資料照片

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營建署即將修法,未來若在中度或高度土壤液化潛勢區興建5樓以下建物,必須地下探勘,營建署副署長陳繼鳴指出,最快今年上半年會把修正草案提交行政院。至於修法後恐增加建置成本,陳繼鳴表示,若建商在地質不穩處建屋,就該知道具有一定危險性,相關成本也不應由政府補貼。

內政部營建署預計修正「建築技術規則」第64條,若要興建5層樓以下的新建物,位於中度或高度土壤液化潛勢地區的建物也應進行地下探勘;現行法規僅規定5層以上或供公眾使用建築物進行地基調查時,需要地下探勘及液化潛能分析。

營建署表示,2016年2月6日高雄美濃地震導致台南市維冠金龍大樓倒塌,周邊低樓層建物也因土壤液化受損或倒塌,有鑑於此才會研擬修法,將過去5層樓以下新建案,從過往可引用鄰地探勘資料,修正為必須進行地下勘驗才能夠申請建照。

營建署副署長陳繼鳴表示,為了保障民眾居住安全,目前正徵詢相關單位意見,營建署盡可能在今年上半年將修正草案提交行政院核定,「不會拖很久」,同時會盡快公布最新土壤液化潛勢地區、斷層區資料供各方參考。

對此,自由時報也報導,新法上路後,推估一年最大影響超過兩萬件,台北市土地建築學會理事長余烈分析,地質安全鑑定報告加上審查費用,通常一個案子的費用便會破百萬元,預計這些都會反映在建築成本裡頭。

陳繼鳴坦言,修正建築技術規則第64條的確會增加建置成本,但為了居住安全,若建商要在地質不穩定的地區蓋房子就該知道具有一定危險性,因此要加強結構、提高房屋耐震程度才能建置,相關成本也不應由政府補貼。

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