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只要市價一半 詐騙集團專詐首購族

好房News 2017/11/11 17:58(10天前)

好房網News記者王思云/整理報導

購屋族當心!詐騙集團又耍花招,利用民眾貪便宜又資訊不足的弱點,詐騙得逞。

民眾在網路瀏覽房屋物件時,看到價格與行情價差太多就要有警覺外,房屋交易簽約時該注意的眉角不能少。(示意圖/資料中心)

民眾在網路瀏覽房屋物件時,看到價格與行情價差太多就要有警覺外,房屋交易簽約時該注意的眉角不能少。(大刊頭主視覺)

有民眾透過網路看房子,發現位在台南東區小東路精華地段的透天厝居然開價只要400多萬,遠低於行情價900多萬元,藉此吸引到不少買家,且特別鎖定沒有購屋經驗的首購族,東森新聞報導,目前已知共有2名被害人,分別被詐135萬與50萬。

警察局指出,詐騙集團的詐騙手法為先向不知情的房東承租下房子,接著再跑到高雄楠梓地政事務所申請該屋的房屋資料,得手後就將租屋資訊PO到網路上,再拿出房地籍資料假冒屋主,約受害者到公共場合簽約,收完訂金後人就消失。

民眾在網路瀏覽房屋物件時,除了看到價格與行情價差太多就要有警覺外,在房屋交易簽約時,應該先確認持有人的身分,若非持有人本人則應出具授權書以示證明,也要確認土地、建物的權狀所有權,謄本也該逐條比對確認內容。

另外,「買賣價金履約保證」也可以讓交易更有保障,所有買方、賣方交易的金錢與要支付的款項,都會存放在專門的帳戶中,直到交屋完成後,銀行才會結清並加計利息支付給賣方,確保買賣雙方的交易安全,通常較有制度的房仲公司都有辦理。

內政部刑事警察局也提醒,只要接到可疑電話,都可以打165反詐騙專線查證。

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