桃園/首購族最愛!平鎮山仔頂年漲2成買氣強

好房網House Fun 2022/09/13 11:22(84天前)



隨著桃園市與中壢舊市區人口、土地開發漸趨飽和,房價擠壓效應,使得剛需住宅人口朝蛋白區擴散,平鎮市山仔頂受到坤慶重劃區帶動,原本聯外道路就十分便利,加上圖書館等公設,二線房價深受藍領、首購族青睞,吸引外來買盤移入,市場買氣強強滾,房價年漲幅達2成。

有巢氏房屋平鎮南勢中豐加盟店店東徐銘志表示,平鎮山仔頂在桃園人眼中,被定位為緊鄰中壢市外圍鄉鎮,房價屬於平價區,區內66號快速道路可通往大溪,銜接北二高,加上原有國一的雙高優勢,吸引中壢工業區、平科剛性購屋族,龍田工業大鎮周邊中古透天總價約1,000萬元。

坤慶特區內有台南幫環泥建設開發電梯豪墅造鎮案「環泥大名邸」,占地2,500坪、總規畫建坪達1.6萬坪,可銜接南豐、中豐、南勢3大商圈,沿中豐路一帶有麥當勞、85度C等多家小吃餐廳,生活採購可至全聯福利中心、南勢黃昏市場、山仔頂市場等,另步行可達家樂福賣場,屋齡3年,77戶透天平均單價約20~27萬元,總價約2,800~3,000萬元。

徐銘志分析,目前北桃園中壢、青埔房價高漲,平鎮距離市區僅10分鐘車程,房價單坪落差可達10萬元,不失為首購族的最佳選擇,「去年10月至今房價補漲逾2成,目前全區已找不到1字頭房價,站穩2字頭。」

(撰文:陳玉蘭 圖片擷自Google Maps)

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