桃園/捷運綠線布局! 藝文特區巷子內買平價宅

好房網House Fun 2021/09/15 15:35(41天前)

若要問桃園房市首屈一指富人區,肯定是藝文特區莫屬,因素地有限,蛋黃區新案均價4字頭起跳,乍聽之下,高房價恐讓不少購屋人卻步,但事實上,在巷弄內仔細尋找,仍有機會以800~1,200萬元總價買下2、3房帶車位高CP值中古屋,無痛享受高質感生活圈。
有巢氏房屋中路力行正光店店東許似毓表示,目前藝文特區因素地稀有,新成屋「京懋會」、「印象羅芙」成交單價落在35~45萬元,指標豪宅「中悅世界花園」更是頻頻挑戰5字頭,然而夾藏藝文特區內,位於家樂福商場周邊一帶「巴黎富邑」與竹城建設系列中古屋,皆屬區內高CP值平價宅,2、3房含車位總價落在800~1,200萬元,屋齡約15~20年,步行可抵藝文展演中心、敏盛綜合醫院、家樂福與黃昏市場,生活機能便利。
「藏在藝文特區高樓大廈背後兩側,仍有不少平價中古屋值得挖寶。」許似毓認為,目前捷運綠線正在動工,目前市場已有不少人提前布局,房價更是蠢蠢欲動,尤其中正路一帶漲幅明顯,未來帶捷運通車後,勢必還有一波甜蜜期。除了大眾運輸利多外,由於藝文特區本身距離中山高、北二高車程不到2分鐘,南來北往交通十分便利,也吸引雙北外來通勤族買盤。

(撰文:陳玉蘭 圖片:好房網資料庫)

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