嘉義/退休高收族最愛「這區」 2千萬宅買氣旺

好房網House Fun 2021/04/14 14:18(34天前)


全台房市熱烘烘,有人形容房價有如失速列車漲不停,其中又以過去房價基期偏低的嘉義市,爆發力最受矚目,從去年11、12月起買氣明顯湧入,房價漲幅逾1成,其中有「嘉義小天母」美譽的東區,離塵不離城的清幽環境,吸引高收入退休族青睞,總價2,000~3,000萬元透天厝買氣旺。

永慶不動產嘉義興業加盟店店長蔡龍進觀察,近期東區客層需求明顯異於過往,又以高總價物件市場詢問度最為明顯,新電梯別墅「寶格雲濤」屋齡4年,連同店面共計40餘戶,屬於區域少見大型透天社區聚落,具備飯店式管理,重視住戶安全性、隱密性,吸引醫師、律師、自營商等高收入族。
    
「目前東區建地稀有,多以農地為主,建商開發必須花時間整合,但嘉義市不大,從東區到市區僅5分鐘車程。」蔡龍進表示,嘉義東區有小天母的感覺,海拔較嘉義市區稍高,微丘陵寬廣腹地,不論是空氣或視野皆優,加上區內鄰近中山公園,不少退休公教人員尤其喜歡此區環境。此區中古屋大樓行情約15~16萬元,比起市區主打生活機能,東區以整體人文質感取勝,客需與客層截然不同。

(撰文:陳玉蘭 圖片:好房網資料庫)

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