新北/3大園區都超近!汐止社后就業買盤力挺

好房網House Fun 2022/01/13 14:35(131天前)

新北市汐止地區幅員遼闊,社后生活圈因鄰近東湖、南港,擁絕佳地利優勢,深受不少內科、南軟、汐科上班族青睞,小家庭可就近享有東湖生活圈生活與學區,區內又有金龍湖可滿足休憩需求,成為不少偏好東區生活圈的首購族首選。
永慶不動產汐止明峰加盟店副店長李思衍指出,汐止是距離台北市最近、最方便的一線衛星城市,鄰近內科、南軟、汐科3大園區,就業人口成為房市有力支撐,「過去10幾年來,新板特區以超高速發展,使得都市發展軸線明顯西移,然而隨著鐘擺效應,加上建上頻獵地、國有地釋出等,促成東區門戶計畫發展,東西軸線移轉趨勢越趨明顯,未來汐止將成為新北房市黑馬。」
近期又以興富發建設參與300億元「新隆儲運」都更案最受矚目,將以科學園區開發模式成樓地板面積高達8.6萬坪的辦公室與星級飯店,打破汐止有史以來單一廠辦開發規模。住宅部分,新案「東城大境」因1到3期推案市場指名皆高,加上釋出量少,4期新案單價上看5字頭;「福德ONE」是正福德一路商圈10年來罕見大規模開發案,挾帶捷運話題登上社后新地王,交屋以來轉手價格屢創新高,單價45~48萬元。
「社后生活圈是汐止長年熱賣地段,鄰近台北市東湖,往返台北市交通便利,可以新北市房價享受台北市生活機能。」李思衍表示,因區內產品線選擇多元,從低公設公寓型產品到新大樓,甚至透天產品皆有買方青睞,公寓總價帶約在600~900萬元,千萬元可找到電梯大樓2~3房,1,500萬元則有透天、上下疊產品,套房總價帶低,約500萬元上下,可滿足不同預算型買盤。

(撰文:陳玉蘭 圖片:好房網資料庫)

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