桃園/告別鬼城封號!通勤族搶買這一站最保值

好房網House Fun 2021/03/18 15:57(186天前)


如果說桃園機場是台灣最重要的國門,那麼離機場最近的桃園青埔重劃區,絕對是桃園市政府全力建設做多的重點區域。繼華泰名品城OUTLET、橫濱八景島水族館Xpark、IKEA、和逸飯店等大型商場與飯店進駐後,今年隨著A19會展中心、青埔棒球場、冠德購物中心等重大建設加入,加上市府第二行政中心可望遷入,都讓青埔房市吞下定心丸。

青埔過去因入住率低,曾被網友封為「鬼城」,台慶不動產楊梅中山環東加盟店經理彭智佳從一個數據打臉江湖傳說,「桃園高鐵利用率去年達1420萬人次,從出站人口與入站人口數分布相當,合理判斷內需條件穩定,不再只是過路客。」以實價登錄資料來看,2017年青埔成交1266件,2018年大增45%到1840件,2019年進一步增加到2462件,幾乎比2017年多了1倍,平均1天可以賣出6、7間房。

不僅成交量增,事實上,10年來青埔房價也呈現正成長,2011年平均單價20萬元,今年單價上看30~35 萬元,機場捷運A17站是青埔最早發展區域,目前僅剩零星土地,鄰近華泰名品城的A18站房價最保值,包括中悅、八京、宜誠建設均在此推案,目前3+1房規畫為市場主流,不少住戶是搭高鐵上下班的北北桃通勤族,後市看俏。

(撰文:陳玉蘭 圖片:好房網資料庫)

更多精彩內容,請上好房網http://www.housefun.com.tw/
FB留言

其它文章

降雨:

氣溫:

合作媒體