台中/單元二、三紅不讓 百億案量看齊七期

好房網House Fun 2021/01/12 14:30(198天前)


鄰近台中市七期的單元二、單元三重劃區,低建蔽率與高綠覆率,被封為「台中綠肺」、「七期後花園」,搭配舊市鎮便利生活機能,近年深受台商、高資產階級青睞,目前數十個建案齊發,今年推案總銷高達百億元,是繼七期之後下一個富人聚落,不乏個案單價站上5字頭,買氣紅不讓。

當地房仲指出,位於南屯區的單元二、單元三重劃區,鄰近黎明商圈,舊市鎮可彌補重劃區生活機能不足窘境,目前新屋成交單價約35~39萬元,因房價基期不低,多以換屋買盤為主,隨著重劃區容積獎勵時程即將到期,不少建商紛紛搶在最後一刻推案,光是第4季就有順天、坤悅、國聚、時代建設4大住宅大樓案將進場,推案總銷逾120億元。

近期受美中貿易戰與疫情影響,大幅提升台商返台投資意願,目前台中市無論投資件數、金額皆名列全台第一,帶動廠辦、住宅需求買氣。該房仲強調,單元二、三與中科、台中工業區、精密科學園區形成科技長廊,成為企業主置產首選區域,單元二指標案「陸府觀森」、「精銳Garden One」每坪單價站上5字頭,單元三「惠宇青山清」開案當日就賣破9成,都是受到矚目的指標社區。

(撰文:陳玉蘭 圖片:好房網資料庫)


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