新北/產品線齊全 三重房市逆勢飆出成交量

好房網House Fun 2020/09/14 11:33(37天前)


利息不斷探新低,民間熱錢亂竄,與其投入瞬息萬變的股市,不少投資人選擇相對安全穩定的房地產,這也使得新冠肺炎疫情爆發以來,房市熱度有增無減。新北市三重區房市因與台北市蛋黃區僅一橋之隔,房價卻親民不少,加上產品線齊全,可滿足不同類型購屋人需求,交易量一路飆,當地房仲直言就連新冠肺炎最嚴重的2~4月高峰期,不動產成交量仍逆勢成長。

當地房仲業者指出,今年三重房市1~7月成交量與去年同期相比,僅1月、5月低於去年,最新出爐的7月買賣移轉棟數達515件,較去年472件成長將近1成,也比今年成交量最低的3月404件成長不少,「不論來電詢問或看屋者更是有感增加。」

三重因屬於北市衛星城市,與台北市蛋黃區僅一橋之隔,但房價卻可打對折,該房仲直言:「以同樣購屋預算,在三重可以挑到屋齡新、空間大或地段相對較佳的物件,地利之便是支撐三重房市立於不敗的優勢。」日健建設在長元街和龍濱路口的日健昇社區,因整體質感佳,公設多元,距離台北橋捷運站僅700公尺,步行約10分鐘可達,周邊中央北路有傳統早市,晚上就是三和夜市,高樓層可面河景,對於房價更是加分。

目前三重房市產品選擇多元,從全新社區地主戶釋出或是建商餘屋,到50年透天,產品線齊全。中古屋市場則是地段決定身價,三和路四段心動聯盟大樓,過去25年前雖規畫為工業地,目前為乙種工業住宅,但緊鄰捷運三和國中站,對面就是三和國中,全社區433戶卻鮮少釋出,一有釋出馬上就是主攻案件。

(撰文:陳玉蘭 圖片:好房網資料庫)


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