台中/捷運通車倒數 北區精裝屋及中古公寓大熱門

好房網House Fun 2020/05/13 16:11(91天前)


台中市北區與北屯、西屯交界,又近水湳經貿園區捷運G7站,加上學區優勢,成為房市寵兒,目前市場呈現二極化,新屋「G7首站」1房1廳1衛精裝屋總價700萬元上下,一卡皮箱即可入住吸引頂客族,同區亦有平價中古公寓,總價落在500萬元上下,買氣旺。

當地房仲業者指出,北區生活機能完善,俗話說「吃在北平,穿在天津」,北平路與漢口商圈餐飲、小吃店聚集,天津街則是台中傳統年貨大街,也是服務買賣聚落,光全聯就有好幾間,加上家樂福,可滿足民眾生活需求,區內明星學區包括立人國中、曉明女中,也是不少家長趨之若鶩的選擇。

台中捷運年底可望試營運,預計也將帶動北區房市買氣更上一層樓,G7站鄰近水湳經貿園區,新屋「G7首站」緊鄰捷運站,單價25~30萬元,除自住族也有置產族出手,預估未來租金可達2.5萬元。房仲分析,越來越多年輕購屋族可接受大套房概念,達麗「世紀雙星」屋齡約5年,2房加平面車位總價約800~900萬元,市場詢問度高。

不僅新屋市場發燒,對於預算有限的購屋人,區內低總價中古公寓不失為另一項選擇,房仲發現,近期總價在500萬元上下的公寓十分搶手,相較中古屋華廈單價15~20萬元,購屋人可以更親民價格享受成熟生活圈。

(撰文:陳玉蘭 圖片:好房網資料庫)



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