台南/南科新貴都在搶!大橋重劃區年漲1成

好房網House Fun 2020/01/10 17:03(213天前)


台南永康大橋重劃區因鄰近東區生活圈,近期在砲校遷移、台南市立圖書館總館即將落成等利多建設帶動下,房市買氣熱絡,年漲幅超過1成,新屋普遍站穩2字頭,尤其深受南科新貴青睞,隨著晶圓代工龍頭台積電5奈米量產創造4千人次就業機會,成房市有力支撐點。

當地房仲業者指出,大橋重劃區近台南市市區、奇美醫院,擁7000坪小橋公園,加上明星中小學區,車站與國道交流道使南來北往交通十分便利,「大橋重劃區是介於南科與台南市的重要地段,目前為新成屋和預售屋的天下,房價行情從去年初的18~22萬元漲到19~24萬元。」

三發地產大樓成屋案「三發?世界」每坪開價24~32萬元,創首購市場新高價;聯上集團推預售案「聯上康橋」每坪開價25~29萬元,銷售表現亦佳,該房仲強調:「重劃區內還有多塊土地釋出,包括新竹昌益集團、寶佳建設陸續標售數千坪土地,預估明年將推出3、4千戶新屋供給量。」

房仲認為,台南以往房價基期偏低,隨著南科科技產業人口漸增,帶動房市需求,未來隨著台積電3奈米設廠量產,勢必再創一波就業需求,目前南科三期已準備開發,此區中古屋行情約落在每坪11~16萬元。

(撰文:陳玉蘭 圖片:好房網資料庫)

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