【文/住展雜誌】

二月二十四日，俄羅斯全面入侵烏克蘭，俄羅斯藉口『去納粹化』的名義開戰，不僅未在戰場上取得勝利，且因開戰理由過於牽強荒誕，以及毫無人道的攻擊平民，更引全球歐美日等國經濟制裁和撻伐。自古以來，凡戰爭都要講究『師出有名』，為的就是占據一個『理』字，才能在外交舞台上取得上風；若是師出無名而大動干戈，便容易失去人心而失敗。

西元前六二八年的春秋時代，當年冬天『春秋五霸』之一的晉文公去世。晉文公稱霸時，秦國被壓得抬不起頭來；秦穆公得知消息後，就與鄭國內奸串通，準備襲擊晉國的從屬國：鄭國，想征服鄭國並作為秦國的從屬國。

在宣布決策之前，秦穆公向一位名叫『蹇（音同簡）叔』的大臣詢問意見，蹇叔極力反對，認為秦國師出無名、趁人之危，興師動眾長途跋涉，恐怕會慘敗。秦穆公不聽，仍堅持要攻擊鄭國，而蹇叔的兒子也被徵召從軍出征鄭國。

到了出征當日，蹇叔到軍隊前哭著為兒子送行，並預言說秦軍會兵敗於殽山，到時會親自到殽山為兒子收屍。蹇叔在大軍出征前所說的話很觸霉頭，秦穆公非常生氣，派使臣去罵蹇叔說：『你這個老不死的懂個屁！如果你早點死的話，墳頭上長出來的樹，樹幹都有人兩隻手合抱起來那樣粗了！』隔年，秦軍慘敗於殽山，全軍覆沒，秦穆公悔不當初。

就如同內政部的『打房五拳』，政府要平抑房價合情合理，但禁止預售屋轉售、限制民眾財產買賣真的說得通嗎？實施後真能壓得下房價嗎？社會上已有許多不同的聲音。

姑且不論打房措施合不合理，對普羅大眾而言，總是需要一間遮風避雨的房子，該買的時候終究得買，如何選一個好區域則是重中之重。因此，本期《住展》企劃「房市黑馬大解盤」、「基捷沿線房市起風了」，搶先告訴您哪些地方房價與發展潛力不容忽視。

另外，「五泰輕軌沿線宜居區」與「圖解生態社子島」，逐一盤點五泰輕軌沿線、社子島重劃區未來房市發展重點，是您進場布局必備的參考工具。祝您賞屋愉快！

本文摘自2022年4月5日出刊之《住展雜誌》476期編輯脈動單元，同期內容除本文外，並有「房市黑馬大解盤」、「五泰輕軌沿線宜居區」、「基隆沿線房市起風了」、「新板特區蓄力都更」、「圖解生態社子島」等，更多內容請參閱《住展雜誌》，並尊重智慧財產權，如需轉載請註明資料來源：住展雜誌，更多資料請上住展房屋網 http://www.myhousing.com.tw 謝謝！