宏普(2536)今年開花結果 錢景可期

萬寶周刊 2020/06/19 15:00(297天前)






【撰文/陳澤樂】

隨著國內疫情趨緩,民眾上半年悶壞了,不能出國只好改玩國內旅遊,隨著政府宣布6/7解封,各地政府推觀光刺激內需,估計國內觀光將會有報復性需求,各家旅行社、飯店也趁此機會推出療癒人心的旅遊專案,大啖旅遊復甦潮,其中宏普建設(2536)首度攜手日商三井集團合作,共同投資的和苑三井花園飯店即將於今年七月完工、開幕試營運,此次合作將是宏普首度跨足飯店的處女作。

宏普攜手三井 「1+1>2」

宏普建設(2536)成立三十年,此次攜手日商三井集團進軍飯店業備受矚目,宏普建設副總經理游武龍表示,市區土地取得越來越困難,宏普建設在五年前開始思索轉型,精華區土地蓋豪宅轉手獲利已不是現階段公司所追求的,對於公司長久性發展而言,轉型成收益性不動產是必要的。當初會選擇和三井集團合作,是看中三井在日本具有350年歷史,希望能夠打造「1+1>2」的模式,品牌價值更上層樓,副總也提到經營飯店並不是宏普本業,宏普負責將飯店蓋好,服務經營完全委由三井飯店事業團隊負責,此次合作將為宏普帶來長期穩定的租金收益,是宏普進軍收益性不動產的開始。

公司成立至今超過三十年,與日商三井集團合作和苑三井花園飯店只是開端,雙方也合資成立 「川悅建設」,目前已取得一筆在三重光興段公辦都更案,未來也將攜手合作更多的開發案。

看好軌道經濟 案案熱銷


除了飯店之外,宏普(2536)營建本業表現也相當亮眼,在新成屋交屋貢獻下,今年首季營收10.4億,年增2.4倍,宏普頤和、宏普中央公園等都創造出熱銷佳績,帶動公司業績成長,除此之外,今年在新店央北及桃園青埔取得的土地,明年都將推出,預估新店央北案量約80億,桃園青埔則有近60億案量。

游副總表示今年兩個預售案反應相當不錯,公司將建案著重在「軌道經濟」,更舉亞洲四小時生活圈為例,在台灣四小時可以飛到北京、上海、東京、首爾、香港、新加坡、曼谷⋯,亞洲經濟圈「台灣」將是一個重要戰略點,交通使得旅遊、商業行為更加方便,這也是為什麼宏普會選擇新店央北、桃園青埔投入資源的主因,未來很多建設將會圍繞著軌道經濟發展。


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