五股重劃區「大道風尚」高機能總價低

理財周刊 2022/07/08 11:06(146天前)


文.理財周刊

新北市五股的洲子洋重劃區歷經多年開發,當地的生活機能、交通建設都已經相當完善,和鄰近的新莊、泰山等地相比,具有購買成本較低的優勢,在大台北地區非常有競爭力,近期已有許多三重、蘆洲及台北市的首購族到該區置產成家!

洲子洋重劃區面積約有62公頃,西至二重疏洪道,東至成泰路,北到成蘆橋,南邊則在中興路一帶,街道巷弄整齊、環境新穎,週邊交通路網也十分發達,除了銜接國道1號五股交流道、五楊高架道路、64和65快速道路外,五股泰山的輕軌F9站也預定將在2030年完工。

而在生活機能方面,五股公有市場現在已經開始試營運,加上五股國民運動中心設立,及多家連鎖餐飲品牌進駐,區域房價近期也跟著水漲船高,目前預售屋每坪已漲到約41萬,但和新莊每坪60到65萬,以及泰山一坪52萬相比,該區的房產還是有極大的入門優勢。

成盛發建設在三重、蘆洲一帶深耕30年,至今已為上千戶家庭圓夢置產,且一向堅持先建後售的理念,對品質嚴格把關。因為五股區日漸繁榮的關係,經營者回到妻子從小生長的地方,推出「大道風尚」預售案,且出於回饋家鄉鄰里的熱誠,民眾裝潢、購買家電時,若有資金不足的狀況,可以一併納入總價貸款。

「大道風尚」基地面積共793.46坪,為一棟地上12層,地下3層的住商大樓,有98戶住家和8戶店家,以及平面式車位106個,格局規劃則為20~25坪的兩房、29~38坪的三房,空間除了適宜家庭居住外,也能讓民眾輕鬆入手無負擔。

該案每層樓僅有5戶,具有不錯的隱私空間,公設方面則配有兩部電梯,並設置交誼廳、閱覽室和信箱區等公共空間,同時還指名提供飯店式服務的齊家物業,讓每個住戶享受到優質的居家生活,若住戶家裡有水電故障等問題,亦可使用線上報修系統,會有專人致電進行修繕預約,準時上門排除故障,貼心的設計可以為上班族節省不少心力與時間。

「大道風尚」週邊環境單純,學區內有五股國小、五股國中,學童步行就可以到達,住戶免接送孩子上下學。該案預計7月取得執照,購屋族不必承擔預售屋風險,年輕人也可以先成家再立業。


「大道風尚」
‧座落五股洲子洋重劃區,相對附近區塊房價CP值較高
‧未來有輕軌通過,後勢看漲
‧附近有小學、中學,方便家庭入住


基本資料
地址:新北市五股區新五路二段223號旁
基地面積:793.46坪
棟戶規劃:1幢,1棟,98戶住家,8戶店面與一般事務所
坪數資料:二房(20.12~25.07坪)、三房(29.65~38.43坪)
總樓高:地上12層,地下3層
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