棄新車買到2500萬台北房?他曝「這招」還款能力多3萬

好房News 2021/06/11 19:54(5天前)
好房網News記者王銘紳/綜合報導
 
許多人都會將買房、買車放進人生規劃中。一名網友在PTT發文,自己近期目標是花2000萬在台北買房,另外再買輛200萬的新車,他表示雖然目前有台開了快10年的老車但有計畫想汰換,因此好奇詢問,假如放棄換車甚至開車,是否就能把買房預算拉高,買到近2500萬的台北房,所以如果「不買車能買到多貴的房?」
 
原PO推估,一台200萬的車10年後殘值大約剩下20至30萬,但車子的保險、定期保養也要大約20至30萬,等於買車10年後,直接消失200萬元,他認為,若省下買200萬的新車,平均一個月可省下1.6萬,加上不開車把車位租出去,還款能力大概多3萬。
 
許多人都會將買房、買車放進人生規劃中。示意圖/pixabay
針對現階段房市價格在困境下依然維持堅挺,房產專家胡偉良提出見解,認為是「炒作」惡化了世代的不公平性。示意圖/pixabay
 
貼文發出後,有網友認為不用換車,開老車就夠了,「我到現在還在開我爸的15年國產車,想買房總是要有犧牲的」、「車子是爽度問題,台北叫計程車可能比開車省,但是自己的車會比較爽」、「有車方便啊,有時候方便就是用錢換來的」、「既然你都覺得買那台車有壓力,那不如開老車,買房後說不定就不想換了,至於能不能買更貴的房,那當然可以,不過還是把那個錢填在頭期就好,後面的還款能力還是跟收入比較有關」、「車子是一定要有啦,有小孩後不可能不開車的,只是有之後再換新的,順位就很後面了」。
 
但也有人指出,就算不買車也不開車,使用其他代步工具也要花錢,計程車或是長途租車費用算起來也不少花費,所以「不買車所以買房預算就能多加1000萬」這想法太樂觀。
 
此外,許多人都建議,除非有業務上需求要用到車,應該要「先買房再買車」,以投資角度來說,車子是消耗品,一落地就開始折價,房子放久還可能會增值。
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