台中秋紅谷閒置2年!租金過高淪為「蚊子館」

好房News 2019/11/19 18:17(21天前)

好房網News記者戴鈺純/綜合報導

台中市知名地標秋紅谷附屬設施標租案再次流標,市議員林祈烽指出,秋紅谷是前市長胡志強主政時的亮點公園,原附屬餐廳也經營得有聲有色,但業者不再續約,也沒人接手,建物閒置兩年多,他呼籲經發局趕快調整標租條件,不要讓條件這麼好的所在變成「高級蚊子館!」

 

秋紅谷附屬建物,3A建築舘原委由雙橡園建設、餐廳則由知名餐飲「水舞饌」經營,不過市府設限不少,造成雖位在好地段但難以施展身手。台中市政府經濟發展局長張峯源表示,市府已重新檢討招商內容,朝向委託經營方式,年限一次拉長到9年11個月,以實際營業面積重新計算租金,創造更有利的招商誘因,預計最快12月可再次公告。

 

秋紅谷是台中七期地標,餐廳展場連2年標不出去。圖/台中市新聞局提供台中秋紅谷無人承租!租金過高淪為「蚊子館」

 

林祈烽在7月底踢爆秋紅谷附屬設施空閒2年多都未招租,變成七期「黃金蚊子館」經發局回應7月初就公告標租案,吸引多家廠商如咖啡、茶飲業、婚妙業等相關潛在投資者詢問,但首次招標業者似乎不捧場,經發局因而修改招標公告。

 

9月19日,經發局再次於長榮桂冠酒店舉辦「秋紅谷附屬設施現況標租案」招商說明會,同樣吸引餐飲、婚紗、伴手禮和糕餅業等業者出席,為增加業者投標意願,市府開出地價稅由市府支出,廠商可利用秋紅谷景觀內的木質平台舉辦活動,也開放在符合「台中市公園及行道樹管理自治條例」條件下,烹煮、燒烤食物等優惠條件,希望業者能踴躍投標。

 

沒想到11月5日開標,這些出席說明會的業者仍然沒有人有興趣進場投標,導致秋紅谷附屬設施標租案再度流標。經發局長張峯源表示,流標的原因有2個,第1是公設的比例是否要列入租金的計算?第2是租用的年限是否要延長?業者反應的意見,經發局都會列為下次標租公告的參考。

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