價格殺戮戰將開打 Sway:顏總有聽到下殺風聲

好房News 2018/11/09 19:44(4天前)

好房網News記者王薀琁/綜合報導

戴德梁行董事總經理顏炳立指出,最快最後一季、最慢明年開春就會開始一場價格殺戮戰!消息一出引起民眾熱議,房市專家Sway在《Sway說》節目中表示,顏炳立不需要版面,他會這麼說代表一定有聽到降價風聲,建議想要買的民眾就等選舉完再下手吧!

顏炳立在《顏炳立市場觀點》專欄中指出,最後一季房地市場供給量爆三高,包括使照核發10年新高、建照核發10年第三高、餘屋量8年新高,全台房市賣壓破表,最快在最後一季、最慢明年開春就開始「價格殺戮戰」。

Sway說顏炳立聽到風聲才敢說「價格殺戮戰」,建議民眾想買房可以先忍忍。(圖/好房網資料中心)

Sway說,看到這樣的消息,讓他想起過去在新莊重劃區,建商一坪開單價95萬元,但皇翔建設為了生存,喊出一坪39萬元的跳樓價,狂打新莊房價,當時就有投資客、自住客買5字頭,結果交屋後才發現39萬一坪,懊惱不已。Sway補充,板橋的江翠北重劃區也有出現類似狀況,同樣也是有「價格殺戮戰」,還殺到漲不上去。

「那你這時候要不要買?答案非常明顯!」Sway說,當然是等第四季結束、選舉完再說,他提醒民眾,「不買最大」,大家可先記住價格就好。另外,Sway也說,顏炳立在建商、估價、代銷都有涉略,走跳這麼多年,一定是有聽到建商要往下殺的風聲,表示:「他不是要cue版面,他是在講實話。」

 

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