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〈房產〉桃園青埔將有寶成大型研發中心進駐 區域發展看俏

鉅亨網 2018/07/13 12:41(3天前)

桃園市長鄭文燦透露,國際品牌製鞋大廠寶成 (9904-TW) 將攜手愛迪達進駐桃園青埔設立占地 8000 坪的研發中心,可望帶動區域發展,房仲業者也指出,在人口移入潮之下,青埔特區青埔國小因為學生太多,增班也不夠容納,把部分學生轉介到其他學校就讀,並將新設青園國小。

青園國小位址介於桃園機場捷運 A17 領航站及 A18 高鐵桃園站之間。桃園機場捷運 A17 領航站附近,因為鄰近桃園機場及高速公路,具有交通便利、居住環境優良等優勢,附近社區林立,將來青園國小完工後,社區的學齡兒童就學方便,更將帶動移居潮的良性循環。

中信房屋青埔領航加盟店店長鄭國成表示,A17 領航站附近大樓房價在每坪 20-35 萬之間,三房含車位總價在 1000-2000 萬元,二房總價則在 1000 萬元左右,購屋主力以自住買家為主,其中又以 1000 萬元左右的二房住宅最受買方喜愛,購屋年齡層大多在 30-40 歲左右的青年居多,除了有來自台北移居至青埔的民眾,也有原本就居住在桃園的民眾來此購屋。

桃園青埔特區近幾年發展快速,許多上班族或是年輕人,隨著桃園的發展來到青埔特區工作,並在此置產定居,加上 A17 領航站鄰近桃園機場以及交流道,往來台北也相當方便,除了在桃園機場工作的上班族會選擇領航站一帶定居,桃園的房價遠低於台北市,也吸引不少來自台北的年輕人搬遷到青埔。

由最新的全台六都買賣移轉棟統計資料顯示,桃園今年前 6 月房屋買賣移轉棟數在 1.6 萬棟水準,與去年同期相當,同時,交易活絡度也增加,移轉棟數在六都排名第 3,僅次於新北市及台中市。

房仲業者指出,未來桃園青埔特區還會有桃園會展中心、水族館、影城、市立美術館、流行音樂劇場、購物中心等多項建設,而在 A17 領航站附近,除了有大園高中外,橫山書法公園暨書法藝術館也已上樑,這些建設除了會帶來更多的觀光人口外,也會帶來更多的就業機會,有助於當地的經濟發展以及人口的成長。

 

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