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5月台中房屋交易亞軍 北屯這兩地房價1字頭

好房News 2018/06/07 21:04(13天前)
好房網News記者黃靖惠/綜合報導
 
台中全市5月不動產買賣件數統計,前三名交易熱區是西屯517件、北屯483件、南屯338件,其第二名北屯區交易分布台74沿線周邊的廍子區段徵收區、10期重劃區,受惠於便利交通,當地房價1字頭,受到首購族歡迎。
 
台74線快速道路串連台中多個行政區域,往返各區更便利,也讓沿線房屋跟著變搶手,其中北屯十期重劃區以及廍子區段徵收區房市,就是最大受惠區域,加上未來周邊還有捷運、鐵路高架化等重大工程啟動,讓市區聯外路網更方便。
 
5月北屯房屋交易量為全市第二,此為示意圖。圖/台中住宅發展處
台中社宅東山段(台中住宅發展處)
 
永慶不動產台中十期加盟店長林淑惠表示,快速道路完工後炒熱十期房市,以3~4房型、總面積約42~62坪產品為主,以10年以上中古電梯大樓,成交單價14~18萬,總價落600~1100萬;預售屋成交單價22~25萬,總價落在950~1550萬,吸引不少外地客、首購族。
 
十期及廍子地區段雖地理環境及條件相當,但仍生活機能仍大不同,林淑惠表示,十期有軍功國小、東山高中等優質學區,緊鄰多個小型公園綠地,以及在地商圈,與廍子相比,生活機能更成熟、更有吸引力。
 
不僅十期房市受惠,另端廍子區段徵收區房市也受惠,有巢氏台中十期加盟店東林志雲表示,北屯廍子區段徵收區為新興重劃區,建商在區內力推中小坪數房型,總坪數30、40坪,中古屋單價16~18萬,總價600萬至800萬,深獲首購族青睞。
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