新聞

好房網TV/從裡到外不能漏 房屋品質這樣看

好房News 2017/12/08 00:02(9天前)

好房網News記者廖庭毅/整理報導

好房網TV直播節目「欽差大人辦案啦」主持人田大權本周延續購屋攻略主題,幫粉絲提點買房要領,指出對建物品質的評估,從裡到尾的細節都不能漏掉。

田大權強調,建物品質的評估,從裡到尾的細節都不能漏掉(圖/翻攝自臉書好房網News)田大權強調,建物品質的評估,從裡到尾的細節都不能漏掉(圖/翻攝自臉書好房網News)

直播看不過癮?訂閱〝《欽差大人辦案啦》〞看更多→→https://goo.gl/8W5g81

買房首重品質,田大權指出,施工品質取決於營造廠商,而廠商並不是越大間越好,重要的是各家業者有各自的專業領域,會蓋廠辦不見得會蓋住宅,建商若吹噓自己蓋很多竹科廠房,就別買他的住宅。另外許多中南部民眾會自己找人蓋房,對專業度要多加觀察,像是現場工地主任的管理能力就是關鍵,因為施工作業的結果好壞,是管理人從每個細節雕琢出來的。

同時,住宅的配備等級也要學會區分廣告台詞及實際狀況,像是防震宅就有很多種,地震係數的規定也有區域的不同,另外海沙屋、輻射屋的檢測,綠建築的資格,都有相關規範,可向政府單位查詢是否有正式的合格規章,而不是片面聽信廣告台詞。

緊接著不免俗的要挑選建築外觀,沒人希望住在雜亂醜陋的房子裡,田大權分析,要挑選外觀違建比例低的物件,此外若建商打出建築大師頭銜也別迷信,符合需求比較重要,同時,建築外的打光、陽台花台的造型設計都是應注意的細節,還有隨意放置車輛的騎樓景觀要避而遠之,店面招牌的整齊度也是可以觀察的重點,每天要看見的景色可不能委屈自己。

最後對於室內空間,田大權表示,要注意每間房都有其最低限度的面積,像是主臥要5.2坪,客廳5.4坪,廚房理想要有2.5坪,廁所1.2坪,住起來才不會狹窄的令人不舒服、東西擺放不下,室內高度也要足夠,格局適宜、採光通風、廁所要有氣窗等須面面俱到,好房網總編輯楊欽亮便總結,看房就是「風火水光電,天地牆柱窗」,一個都不能漏。

FB留言

即時財經
媒體

降雨:

氣溫: