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升息除了使民眾房貸成本增加,部分房東也可能會將增加的成本轉移到租客身上,進而調漲房租。為減輕租屋族負擔,「300億元中央擴大租金補貼專案」將開放申請,有戶數擴大、金額加碼等4大亮點,7月1日至8月31日開放線上申請,預計10月撥款。

 

 

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(圖取自行政院網頁)

 

 

租屋族注意!加碼補貼上路

 


「300億元中央擴大租金補貼專案」7月開放申請,補貼戶數由110年的12萬戶,大幅增加到50萬戶,並對青年、婚育與弱勢家庭加碼補貼。

 

 

值得注意的是,此次補助專案放寬標準,將所得標準從原先的最低生活費2.5倍放寬為3倍,以雙北租屋族為例,台北市每人每月平均所得標準放寬為5萬6046元以下,新北市則放寬為4萬7400元以下。另所承租之住宅從僅限合法住宅,放寬為未保存登記建物(如頂樓加蓋)承租戶也可申請。

 

 

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(圖取自內政部網頁)

 

 

4類對象加碼補貼2至8成

 


1. 初入社會經濟尚未穩固的20至35歲單身青年:提高至補貼金額1.2倍。
2. 結婚2年內新婚家庭:提高至補貼金額1.3倍
3. 育有未成年子女(含胎兒)家庭:原本不論子女人數多寡均統一補貼4,000元,現則按生育人數提高補貼金額,育有1人提高至1.4倍、2人1.6倍、3人1.8倍,亦即每增加1名未成年子女,補貼金額增加0.2倍,以此類推
4. 經濟或社會弱勢:經濟弱勢(低收入戶∕中低收入戶)家庭,提高至補貼金額1.4倍(以新北市市區為例,從5,000元調高至7,000元);社會弱勢(身心障礙者∕原住民∕65歲以上∕其餘《住宅法》第4條社會弱勢身分)家庭,則提高至1.2倍(以新北市市區為例,從4,000元調高至4,800元)

 

 

單身青年每月最高補助4200元

 


以台北市的初入社會青年為例,原先若沒有弱勢身分,補貼金額每月最高3000元,而新制租金補貼金額每月最高為3600元,即原先3000元乘以1.2倍。

 

 

若同時具有低收入戶或中低收入戶身分,加碼倍數從優計算,補貼金額可再提高至每月最高4200元,即3000元乘以1.4倍。

 

 

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(圖取自內政部網頁)

 

 

育有未成年子女家庭看過來 租金補貼提高

 


為鼓勵婚育,專案也提高育有未成年子女(含胎兒)家庭的補貼金額,育有1人提高至補貼金額1.4倍、2人提高至1.6倍、3人提高至1.8倍,每生1個多0.2倍,育兒加碼無上限。

 

 

以新北市市區租屋族為例,原先育有1名未成年子女的1家3口家庭,如果沒有弱勢身分,補貼金額每月最高4000元,新制上路後則補貼金額每月最高可領取5600元(4000元的1.4倍)。

 

 

房東成公益出租人 同享優惠

 


為鼓勵房東配合房客申請租金補貼,房東成為公益出租人享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠,讓房東房客雙優惠。(公益出租人網址:https://pip.moi.gov.tw/V3/b/SCRB0405.aspx)

 

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(圖取自內政部網頁)

 

  

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