海悅股利大放送,每股配發3.8元現金,殖利率高達7.22%

財訊快報 2019/03/22 00:00(28天前)

【財訊快報╱研究員馮欣仁】國內代銷龍頭海悅( 2348 )去年受惠台商回流大買豪宅商機,業績繳出亮麗成績單,累計去年前三季EPS高達4.19元,已是2017年全年獲利2倍,昨日董事會宣布今年每股將發放3.8元現金股利,創歷年新高,以週四收盤價52.6元計算,現金殖利率高達7.22%。
2018年十大房地產代銷公司排行榜昨天(3/21)出爐,依序為海悅、甲山林、創意家、新聯陽、甲桂林、信義、華威、一研九鼎、新理想及傳真廣告;其中,海悅廣告創下「10連霸」,全年接案量重返1,000億大關。


根據住展雜誌昨天公布2018年北台灣十大代銷排行榜,總計十大代銷年度推案量就囊括3,600億元,對比北台灣都會區去年1.1兆元推案量,占比高達32%。其中,2018年榜首依舊由海悅奪下,繳出「10連霸」的驚人成績,去年接案量達1,075.7億元,遙遙領先第二名一倍之多。


展望今年,去年底九合一大選影響,購屋力道遞延至今年第一季爆發,緊接著329檔期即將登場,數字科技旗下「591新建案」統計六都及新竹等都會區,今年全台329推案量破5,000億元,較去年成長超過四成。


其中北台灣今年預估推案量逾3,500億元,較去年同期實際推案量成長五成。台中案量預估936億元,比去年同期成長超過六成,南台灣部分,台南今年案量穩定,在地建商持續推案,高雄則在「韓流」旋風提振信心下,案量突破700億元、較去年同期大漲五成,在房地產最重要的329檔期加溫下,國內房屋代銷龍頭海悅已將觸角伸下中南部,從104徵才網大量徵才動作來看,今年接案量應可望較去年明顯成長。


過去海悅集團平均每年新接案量約600億∼800億元,今年可能衝刺到1000億元,較過去成長逾25%,法人預估海悅今年獲利可望優於去年,且海悅帳上現金高達6.91億元,接近一個股本,因此,預期明年度現金股利也可望優於今年的3.8元。


最近外資密集買超,且原被借殼股東力廣持股也已經過長期消化沉澱,若能帶量出現長紅棒,配合技術面短線壓縮整理近尾聲,且周及月KD都處於開口向上的多頭排列,或有利股價往60元以上推升。



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