新北市蘆洲與三重比鄰而居，房市發展與表現卻略有差異，其中捷運徐匯中學站因位處三重與蘆洲交界，加上未來是捷運蘆洲線與環狀線交會點，雙捷運站優勢成為推升房價的動能，然而比起蛋黃區房價貴桑桑，當地房仲更推蘆洲郊區物件，可有100～200萬元價差，對自駕或轉乘族來說，用時間可換取更大空間。

永慶不動產三重台北橋加盟店店長楊世旭表示，蘆洲地區目前新屋均價55～60萬元，中古電梯大樓距離捷運站較近單價45～50萬元，稍遠單價約40～45萬元，中古公寓進捷運站單價約35～40萬元，稍遠者單價約30～35萬元。新屋「崇利中山」步行可抵捷運徐匯中學站，成交單價約在55～58萬元。

「三重地區從去年到今年的房價漲幅大，目前市場已暫抵房價天花板，儘管交易量縮，但房價難撼，嫌三重太貴的小資族紛紛轉往蘆洲覓屋，隨著距離台北與三重距離越遠，房屋總價可有100～200萬元價差。」中古屋「領袖村」屋齡24年，屬於中大型社區，成交單價約在45～48萬元；「博覽家」屋齡26年，單價約在45萬元上下。

（撰文：陳玉蘭 圖擷取自Google Maps）

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