台中/台積電吸力發功!機捷特區交易年增逾1成

好房網House Fun 2022/05/12 10:33(48天前)



台中原屬於全台房市緩漲區,但近年受74號快速道路開通、台鐵高架化與台中首條捷運綠線誕生,使原本就是環形設計的台中市交通更為四通八達,加上中科越趨成熟,護國神山台積電日前更宣布將最新2奈米製程廠區設於台中,加速人口磁吸效應,使居住需求月月攀升,交易量較去年同期增長逾10%。 
有巢氏台中南區璀璨加盟店店長廖偉翔指出,機捷特區是台中市目前最熱門的重劃區,全區皆為新成屋與預售屋,吸引大量首購及新婚家庭青睞,交通成為人口聚集與商圈形成的最大利多,交易熱區又以敦富路、南興路左右兩側推案最為熱銷,建商往往開案即呈現秒殺狀況,一屋難求。
其中區內推案王惠宇建設將在5月中推出第6案「惠宇碧柳MORI」,規畫30~60坪,2~4房、樓中樓格局,每坪開價45~50萬元,可望再創區域新高,外傳此案已吸引逾1,800組賞屋客,熱度可見一斑。身為秒殺建商代表,惠宇建設短短3年內已在機捷特區推出5案,隨著土地價格從40萬元翻倍漲,加上人工、物料成本頻漲,推升房價從2字頭狂飆破4字頭,但即使區內推案百花齊放,仍趕不上遷入人口需求,市場仍舊呈現供不應求現況。

(撰文:陳玉蘭 圖片:台中市政府)

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