新竹/竹科購屋族瘋搶!關埔成交房價季漲1成

好房網House Fun 2022/05/12 10:32(54天前)



俗話說人兩腳、錢四腳、厝八腳,新竹科學園區就業市場造就數以萬計科技新貴,支撐起新竹房市一片天,其中又以最近園區的關埔重劃區最為搶手!不僅購屋人搶破頭、成交速度以秒計,在土地、建築物料與工人成本不斷墊高下,房價季漲1成,有預售屋開出7字頭天價,依舊賣到嚇嚇叫,新竹人的口袋實力不容小覷。
台慶不動產竹北高鐵全民加盟店黃兆鋒指出,關埔重劃區可免去進園區塞車之苦,加上costco、迪卡儂與大型賣場進駐,生活機能發展成熟,深受竹科購屋擁戴,今年單價皆站上4字頭,季漲幅甚至高達11%,總價1,500~2,000萬元物件成交速度以秒計,常常多猶豫一秒就錯失購買機會。
新屋市場「竹科悅揚」2房總價1,600~1,800萬元、3房總價2,300萬元,屋齡2年新成屋「豐邑文心匯」成交單價洛在32~42萬元,中古屋「豐邑晴空匯」屋齡8年,28層超高建築規畫46~86坪,瞄準高金字塔客群,成交單價落在44~53萬元。
黃兆鋒直言:「隨著重劃區內素地越來越少,建商只要卡位此區推案,皆搶破頭秒殺,區域單總價頻破歷史新高,也讓購屋人承受不小壓力,就怕等來等去永遠追不上房價漲幅,寧可先求有再求好。」因此也帶旺中古屋房市交易熱絡,然而在供給遠不及需求情況下,中古屋每年約有5~10萬元單價漲幅。

(撰文:陳玉蘭 圖片擷自Google Maps)

更多精彩內容,請上好房網http://www.housefun.com.tw/

FB留言