台中/3大重劃區題材加持 首購換屋買盤搶進北屯

好房網House Fun 2021/08/13 15:27(73天前)

台中市近期最受矚目房地產交易熱區,坐擁十期、十一期與十四期3大重劃區的北屯區肯定獨占鰲頭,除北屯機廠、單元十二、十四期與水湳經貿園區等重點開發題材,另有台鐵捷運化、台中捷運綠線等軌道經濟利多,加上新建案選擇多元,小資首購族與換屋族皆能各取所需,趁勢搶進。

永慶不動產中山醫文心加盟店店長王薏勝指出,北屯區目前人口數達28.8萬人,十期重劃區有Costco、中捷綠線帶入人潮,十一期重劃區內的崇德生活圈,是北區生活消費重點區域,十四期重劃區含括洲際娛樂商城、台中巨蛋,是整個台中市開發計畫中腹地範圍最大的重劃區。目前光是捷運綠線就有5個站點位在北屯區,加上雙鐵共構的松竹站,使交通便利性大增。

以往,北屯區因周邊無工業區,就業機會相對較少,幸虧從74快速道路進入市區僅20至30分鐘車程,尤其太原路一帶吸引總太、惠宇等眾多建商插旗。根據實價登錄顯示,台74線太原匝道周邊新成屋,5年內均價從18.06萬元漲至20.54萬元,漲幅逾1成。

鄰近台74線太原匝道的?子重劃區,因房價基期比起市中心相對親民,總太地產推造鎮案「心生活美學聚落」,規畫300坪社區專屬超市、400坪露營區,成功在市場上掀起話題,繼「總太2020」、「總太聚作」之後,第3期「心之所向」總銷達150億元,瞄準首購族買盤。十期重劃區因生活機能優,深受換屋族喜愛,成小換大首選區域。


(撰文:陳玉蘭 圖片:好房網資料庫)

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