高雄/利多齊發!鼎山家樂福商圈吸首購買盤

好房網House Fun 2021/06/15 16:47(40天前)

高雄市三民區以往就屬於人口發展密布區域,商圈生活機能成熟,公司行號林立,不乏明星學校,房市發展穩中求勝,近年交通建設利多齊發,除了火車站外,捷運黃線也規畫站點,輕軌二期也將在大順路、龍德路設站,相較苓雅、新興區房價仍顯親民,又以家樂福鼎山店商圈生活機能優,吸引首購自住買盤搶進。

有巢氏房屋鼎山家樂福加盟店店長王傳志表示,家樂福鼎山店商圈屬於房市發展成熟區域,往東連結到建功商圈,往南延伸至科工館、西側連結自由路、愛河支線,北往民族大樂商圈,屬於三民區住宅與民眾生活中心點,步行可抵莊敬國小、鼎金國中。

區內房市發展穩健,新屋「龍騰新天地」一期均價20萬元,目前已推到第二期,開價漲至27~31萬元,2房總價約500萬元,3房含平面車位總價900萬元,去化速度快,吸引上市遠雄建設在科工館大手筆獵地,將推出輕豪宅大樓新案,市場傳出單坪售價約38~42萬元,考驗市場接受度。

中古屋部分,河堤社區素質口碑佳,屋齡稍久,河堤國小經整建,另有河堤圖書館,中古屋「鼎宇春天」周邊道路規畫整齊,沿著愛河支線,綠樹參天,社區整體感覺像在國外度假,又鄰民族路大樂購物中心;太普建設「美術苑」社區下樓就有親水公園,一有釋出就被秒殺。


(撰文:陳玉蘭 圖片:好房網資料庫)

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