苗栗/長輩出手幫購屋 竹南市區中古華廈成交熱

好房網House Fun 2020/05/13 16:11(62天前)


民眾購屋偏好也有所謂「世代落差」,苗栗長輩喜歡有天有地的透天型住宅,年輕人偏好新穎、公設齊全大樓社區,隨著萬物皆漲唯獨薪水不漲,年輕世代要圓購屋夢更是難上加難,然而華人有土斯有財觀念根深蒂固,不少苗栗長輩一輩子省吃儉用,攢下的積蓄會在兒女購屋時「幫一把」,這也使竹南市區中古透天、華廈買氣熱。

當地房仲業者表示,竹南因新建案多,中古屋價格若與新屋太過接近,容易面臨銷售瓶頸。市區生活機能較佳的中古大樓,屋齡動輒20年起跳,尤其離車站越近,總價超過500萬元物件,銷售難度更是大幅提升,目前「帝王長青 」、「冠天下」、「金地王」3棟高指名度大樓,未配停車位的3房物件總價落在400萬元上下,成交機率高。

「市區已經沒有新的土地釋出,購屋人又喜歡這裡的生活機能,若嫌屋齡太老的人只好往外圍覓屋。」該房仲分析,400萬元是苗栗中古華廈的分水嶺,中古透天總價則落在700~900萬元,「苗栗的老一輩現在越來越能接受年輕人搬出去住,購屋時往往還會幫一把,並且長輩出來幫忙看。」若購屋預算落在500~750萬元上下者,則會傾向找新成屋。

(撰文:陳玉蘭 圖片:好房網資料庫)



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