彰化/北斗吸假日商機 千萬透天厝秒殺完售

好房網House Fun 2019/11/11 11:22(34天前)


所謂人潮即錢潮,受高鐵彰化站開通帶來觀光人潮,北斗肉圓不僅假日迎來大批觀光食客,就連田尾、溪州、田中、埤頭等鄰近鄉鎮在地居民也會來消費,進可攻退可守的優勢,使北斗房市炙手可熱,千萬透天厝社區1季完銷,就連市中心中古屋也成秒殺狀態。

彰化北斗房市有多熱?當地房仲業者表示,中山路沿線除了有麥當勞、北斗市場,現在連肯德基也計畫來設點,加上北斗國小學區效應,造就北斗商圈房地興旺,最熱鬧的中華路住店產品單價衝破7字頭。

鉅麒建設推出的千萬透天預售案「鉅麒豐景」第1期46戶3個月便完銷,目前正推出第2期建案,總價落在800~1,200萬元;受市中心房價帶動影響,就連離中華路商圈稍遠的社區「一方居」銷售亦開紅盤,總價800~1,000萬元,第1期已完售;光華街「璞石」建案透天總價1,800萬元,另有16戶7層樓華廈選擇,2房1廳25坪總價400~500萬元,瞄準年輕首購族。

反觀中古屋市場,該房仲直言:「中古屋與新成屋約有300萬元價差,總價帶落在400~600萬元之間都很好跑,基本上越靠近市中心越好賣!」對於預算有限的購屋人,建議可先從中古屋下手,先求有再求好。


資料來源:永慶房仲網(統計至2019/10/31)

(撰文:陳玉蘭 圖片截自Google Maps)

更多精彩內容,請上好房網httpwww.housefun.com.tw
FB留言