新竹/市府特區土地稀有 平均漲幅逾1成

好房網House Fun 2019/10/15 10:36(28天前)


位於新竹市蛋黃區的市府特區,集市政府、銀行、商家,屬發展成熟商圈,交通動線四通八達,護城河親水公園可供運動休閒,是不少老新竹在地人的購屋首選,因位處黃金地段加上土地稀有,指標建案「寶睿市政」、「興傳」、「太睿國寶」多規劃4房雙車位產品,新成屋平均年漲幅可達2~3萬元,依舊炙手可熱一房難求。

當地房仲業者表示,新竹科學園區已是台灣科技重鎮,相較於一般白領上班族,科技新貴普遍收入偏高,間接使得新竹市孩童出生率稱冠全台,帶動房屋交易相對熱絡,又以市府特區這個「蛋黃中的蛋黃」最受矚目。

匯集經國路、東大路、北大路、中正路等主要幹道的市府特區,其中東大路可連接光復路前進竹東鎮,並可接上中山高光復交流道,經國路可通往竹北市,沿線商家聚集,有麥當勞、量販店、便利商店等,中正路可通往新竹火車站與台汽國道客運站。

因土地價格連年攀升,此區鮮少有地主願意釋出,市場上一有新案推出,立刻吸引區域置產客搶進。指標建商太睿建設整合了逾200位地主,推出「寶睿市政」預售案,三面臨路,基地達750坪,每坪開價36~39萬元,延續上一波「太睿國寶」0負評,目前銷售逾7成。


資料來源:永慶房仲網(統計至2019/09)

(撰文:陳玉蘭 圖片:好房網資料庫)

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