A7重劃區買氣旺 「大華旭」具雙優勢

理財周刊 2022/09/07 15:22(146天前)


文.理財周刊

桃園市因新興重劃區數量繁多,是現階段不少首購族、小資族的置產首選,尤其是A7重劃區因眾多優勢,如交通便利、鄰近新北市林口區、及享有完善的生活機能,同時還有華亞科技園區和正在興建的郵政物流加持等剛性需求,讓當地房地產買氣和價格有所支撐。大華建設公司瞄準該重劃區的未來發展性,推出有多款房型可供選擇的「大華旭」,幫助青年完成夢想。

位於機場捷運沿線的A7重劃區,總面積約186公頃,配合桃園市政府近年來規劃的「亞洲‧矽谷計畫」,之後樂善科技園區及中華郵政將會坐落於此,再加上原有的體育大學生活圈和旁邊的華亞科技園區,未來幾年可以享受到人口紅利,前景相當看好,根據金融聯徵中心今年第1季住宅申貸件數統計,前兩名的路段都落在該區之內,市場判斷除了價格優勢,機能便利也是買氣支撐的原因。


「大華旭」位在交通完善的A7重劃區,車程5到10分鐘即可抵達A8長庚醫院和A9站三井OUTLET,可以滿足醫療資源和休閒購物雙重需求。另外,A7重劃區內有林口交流道,因此前往台北市區、桃園市區或鄰近縣市都十分便捷。

已經成立60年的老牌建設公司,大華建設過往都以台北市推案為主,近年來向雙北之外擴張,獵地重心也逐漸南移,瞄準桃園、台中等捷運周邊土地,選在黃金地段推出精品建案,積極布局新興生活圈,近期在A7重劃區推出「大華旭」,更是公司自豪的經典防疫宅。


位在桃園市龜山區的「大華旭」,規劃三棟地上15層樓、地下4層的大樓,基地面積占945坪,其中共有182戶住家、8戶店面,以及203個平面式停車位,在現今防疫意識抬頭的情況下,大華建設公司特別配備了正壓活氧淨流系統、BWT全棟濾水器和STUDOR吸氣閥,打造A7最頂級配備之防疫宅。

該案的住宅規劃在23坪至43坪之間,分別是二房23~28坪,三房29~36坪,四房的43坪,若以每坪均價38萬估算,二房型不含車位不到900萬就能入手,和新北市三重、新莊、板橋與中、永和等捷運沿線區域對比之下,房價幾乎足足省下一半。


除此之外,「大華旭」生活機能各方面也相當完善,旁邊即為樂善國小、樂善公園、桃園機場捷運A7和A8站,同時還擁有三井OUTLET、環球購物中心和國賓影城等消費娛樂場所,可說是完全滿足住戶食、衣、住、行等各類需求,待未來A7重劃區多項建設落成,後勢更加看好。


「大華旭」
.A7重劃區買氣支撐,市場看好
.近機場捷運站、林口交流道,交通便利,生活機能也很完善
.後防疫時代,配備頂級過濾系統


基本資料
地址:桃園市龜山區樂學二路與樂學三路口
基地面積:945坪
棟戶規劃:1幢,3棟,182戶住家,8戶店面
坪數資料:二房(23~28坪)、三房(29~36坪)、四房(43坪)
總樓高:地上15層,地下4層
FB留言