台中市北屯區因機捷特區、單元12、14期重劃區帶動，房價突飛猛漲，但相較於其他區域，房價仍相對親民，加上新穎重劃區市容景觀，吸引大批年輕首購族進駐，也成為建商兵家必爭之地，讓人驚訝的是，其中不乏過去豪宅等級建商也搶進，以寶輝建設「寶輝THE SPRINGS」首度揮軍北屯推案，可望帶動房價直攻5字頭。
永慶不動產西屯逢甲店店長林帝勳表示，北屯區因腹地廣大、加上人口剛需，近年成為台中推案、成交重量級區域，以機捷特區為例，短短3年間，房價一路從2字頭衝到5字頭，而去年才登場的14期重劃區，更成為新豪宅聚落，房價站穩6字頭，隨著漢神巨蛋購物中心、台中巨蛋等重大建設加持，加上74號外速道路與國道四號豐潭段交通利多，以及中國醫藥學院新校區陸續落成，更推升爆量移入人口。
面對新屋市場價格頻漲，林帝勳認為預算有限的購屋族，不妨可轉向中古屋市場下手，屋齡8年的大城建設「九月采掬」社區，成交單價落在每坪28萬元；口碑建商富宇建設旗下「富宇晴光花園」屋齡同樣8年，總戶數達272戶，平均單價同樣也在28萬元上下，成交總價1,380～2,135萬元，市場指名度頗高。
（撰文：陳玉蘭 圖擷取自Google Maps）
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