桃園/小檜溪重劃區離塵不離城 新案挑戰6字頭

好房網House Fun 2022/11/09 10:03(90天前)


新冠肺炎疫情趨緩,國門正式重啟,隨著年底湧現海外觀光旅遊潮,加速航空業復甦力道,其中機師、空姐們尤其青睞離機場最近的桃園區覓屋,除了青埔重劃區之外,位於桃園區的小檜溪重劃區,位於市中心蛋黃區,有捷運綠線、大面積綠地與鄰近藝文特區、站前商圈,生活機能完善,房價朝5字頭奔去,明年可望挑戰6字頭大關。
永慶不動產中路學府公園加盟店店長呂晟毓指出,小檜溪重劃區總面積約40公頃,春日路貫穿,區內有東門溪、南崁溪2條溪流,河岸邊經整治成為綠意盎然的自行車與人行步道,是桃園市綠覆率最高的重劃區,吸引不少退休族或重視生活品質的購屋族入住。
先天離塵不離城的宜人舒適環境,加上區內5座主題公園與捷運綠線等建設,鄰近桃園藝文特區、中正商圈與站前商圈可滿足重劃區開發初期生活機能匱乏困擾,3年前開發完成後,包括國泰、遠雄、東騰等建商紛紛進場,目前約有逾20個建案齊推。
呂晟毓觀察,有面公園景案開價幾乎皆已站上5字頭,無景觀部分單價維持在40~46萬元,隨著土地成本、建築人工原物料居高不下,明年區內預售屋房價可望挑戰6字頭。

(撰文:陳玉蘭 圖片擷自Google Maps)

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