台中/移入人口增!北屯機捷特區年漲2成不回頭

好房網House Fun 2022/08/09 10:49(49天前)


受惠台中第一條捷運綠線,北屯區成為台中市人口第一大行政區,便利交通有助於活絡商圈,加上水湳經貿園區與中部精密園區就業人口,成為北屯區房市剛性支撐,平均房價從去年24~25萬元漲至今年28~30萬元,年漲幅達2成,水湳經貿特區新屋單價更是飆破5字頭,急起直追七期富人區。

永義房屋南屯豐樂捷運加盟店店東紀志輝表示,北屯區目前人口數為29萬人,6月份新增遷入人口1,468人,較上月成長26%, costco以9.75億元權利金,標下捷運機廠G0站旁6,000多坪特定商業區50年地上權,斥資35億元興建台中二店,加上總投資金額超過80億元的漢神洲際購物中心去年動工,皆帶動北屯房市上演慶祝行情,一路起漲不回頭。

紀志輝表示,重劃區內新案多為公設完善社區,步行可抵捷運站,連結公車網絡系統,使得周邊商家進駐,光是今年就有全聯、寶雅、康是美、大地商場等接二連三開設,正式進入展店爆發期,吸引台中一線建商獵地插旗,寶輝建設費時3年整地,將於敦富路、敦富十街及敦富十一街推出3面臨路2,000坪基地推出「北屯 綠生活」,總銷約60億元,規劃3~4房產品,外傳單價可望衝上5字頭。

受到新屋市場拉抬,同步帶旺中古屋,惠宇建設從早期「惠宇山曦」3~4房大坪數宅至今改推2~3房小宅社區,一有釋出皆秒殺,單價也從早期25~30萬元站上35~40萬元,市場一屋難求,交易頻突破新高價。

(撰文:陳玉蘭 圖片擷自Google Maps)

更多精彩內容,請上好房網http://www.housefun.com.tw/

FB留言

其它文章

降雨:

氣溫:

合作媒體