新竹/縣治三期成熱區 7字頭直追北市蛋黃區

好房網House Fun 2022/08/09 10:48(59天前)


新竹受惠於科學園區創造數以萬計科技新貴,成為全台少見高學歷、高所得、高出生率與平均年齡最低「3高1低」城市DNA,然而對於這群平日面臨高壓燒腦科技人來說,除了硬體建設,更需要軟體休憩紓壓場域,竹北縣治三期區內擁遠百、喜來登商圈,未來還有影城、總圖書館等規畫,成為竹北休閒重鎮,帶動人潮消費潮也讓建商在購地布局上猶如打了強心針。

永慶不動產竹北縣三活立加盟店店東蕭嘉豪表示,縣治三期屬新興重劃區,鄰近中山高交流道與經國大橋,學區為明星學校勝利國中,交通與生活環境皆為竹科人心目中名列前茅首選之地,建商預售新案陸續推出,帶動周邊中古屋市場齊揚,加上今年初竹北遠百開幕提升周遭生活機能與就業機會,未來AI智慧園區還有多家科技大廠進駐,後市看俏。

「縣治三期無論交通網絡、生活機能與環境等食衣住行育樂皆有感提升,使成熟且有需求買方願意將眼光放長遠,理性尋找出買房換屋價值。」蕭嘉豪觀察,目前市場仍以3房含平面車位物件最受歡迎,無論哪個社區,只要有釋出、價格合理都是快速秒殺,其中又以「國賓大悅」移轉量尤其顯著。

新屋市場,近期有「竹風樹海」、「上德逸」、「富宇舒曼花園」等,有新案單價上看7字頭,與中古屋均價45~55萬相比,價差達15萬元,反映竹北房市未來潛力不容小覷,直追台北市蛋黃區。

(撰文:陳玉蘭 圖片擷自Google Maps)

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