桃園/房市起飛另類指標 大型壽險業進駐「這區」

好房網House Fun 2022/06/14 10:40(66天前)


除了軌道經濟外,受金管會監督管理的大型壽險業者進駐開發,也是重劃區房市發展起飛的重要指標!桃園市繼國泰集團進駐青埔特區開發後,再鎖定中路重劃區大規模獵地推案,以百萬單價標售土地,推案成交價朝4字頭邁進,後續也有上市建商興富發再創土地標售天價紀錄,為重劃區發展再添柴火。
有巢氏房屋桃園藝文經國加盟店店長巫輝煌指出,國泰建設在中路重劃區推出「國泰水秀」案,基地正對水秀公園,距離高速公路交流道僅2分鐘車程,目前成交單價站上36萬元,「國泰在青埔、中路、小檜溪重劃區皆持有大量土地,事實上,青埔之所以房價有機會站上5字頭,國泰在該區的投資功不可沒,壽險公司敢進駐大量投資,無疑是給該區發展投下一顆定心丸,後市看俏已是勢在必行。」
事實上,中路重劃區目前僅在大興路西路上有變更為商業區,其餘皆為低密度純住宅區規畫,興富發建設日前在中路二段國企路、大興西路三角窗口,以每坪129萬元單價獵地,創下土地交易價格新高。目前中路多以預售推案為主,隨著全聯、全國電子、麥當勞等大型連鎖業者進駐,日常生活採買將更趨便利,預估2、3年之間開發程度將達6、7成。

(撰文:陳玉蘭 圖片擷自Google Maps)

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