台中原屬於全台房市緩漲區，但近年受74號快速道路開通、台鐵高架化與台中首條捷運綠線誕生，使原本就是環形設計的台中市交通更為四通八達，加上中科越趨成熟，護國神山台積電日前更宣布將最新2奈米製程廠區設於台中，加速人口磁吸效應，使居住需求月月攀升，交易量較去年同期增長逾10％。
有巢氏台中南區璀璨加盟店店長廖偉翔指出，機捷特區是台中市目前最熱門的重劃區，全區皆為新成屋與預售屋，吸引大量首購及新婚家庭青睞，交通成為人口聚集與商圈形成的最大利多，交易熱區又以敦富路、南興路左右兩側推案最為熱銷，建商往往開案即呈現秒殺狀況，一屋難求。
其中區內推案王惠宇建設將在5月中推出第6案「惠宇碧柳MORI」，規畫30～60坪，2～4房、樓中樓格局，每坪開價45～50萬元，可望再創區域新高，外傳此案已吸引逾1,800組賞屋客，熱度可見一斑。身為秒殺建商代表，惠宇建設短短3年內已在機捷特區推出5案，隨著土地價格從40萬元翻倍漲，加上人工、物料成本頻漲，推升房價從2字頭狂飆破4字頭，但即使區內推案百花齊放，仍趕不上遷入人口需求，市場仍舊呈現供不應求現況。
（撰文：陳玉蘭 圖片：台中市政府）
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