台中/2大戰場比拚!北屯機捷vs十四期搶推案

好房網House Fun 2022/03/11 10:50(210天前)

受惠台中第一條捷運綠線交通利多,加上區域發展成熟、生活機能完備,北屯區人口數已逾29萬人,占台中總人口逾1成,人流帶來剛性住宅需求,去年建物買賣移轉棟數衝破千棟,為台中各區之冠,吸引各大建商、商場、業者等進駐布局,機捷特區房價站上4字頭。
有巢氏房屋台中西屯享隆加盟店店長黃毓聰表示,北屯區目前有2大主戰場,分別是機捷特區與十四期重劃區。前者有總銷160億元重量級商辦大案豐邑機構「浩瀚創立方」,以及「惠宇MORI」,新案每坪開價均已站上4字頭;後者第1季就有「雙橡園2925」、「磐興寬心」、「新業大塊森濤」、「元鈞坐忘山」、「崇德序」等預售新案陸續進場,每坪單價衝上55萬元,成為繼七期、水湳經貿園區之後的另一高房價區。
比起新屋市場房價高不可攀,不少購屋人轉往中古屋市場。「巴黎第六區」屋齡8年,位於文心國小、崇德國中正對面,緊鄰捷運G6站,鄰近成熟天津、北平、和口商圈,社區以1~2房小坪數宅為主,建商推案時就主打精裝修宅,一卡皮箱即可入住,因需求大於供給,房價在短短1年單價上漲5萬元,目前已站上3字頭,但因公設比較低,可有2房雙衛浴,深受小家庭喜愛。

(撰文:陳玉蘭 圖片提供:台中市政府)

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