新北/鬼城翻身!淡水新市鎮靠4優勢站穩2字頭

好房網House Fun 2021/05/12 17:26(135天前)


新北市淡水新市鎮過去因房市供給量大,空屋率高被諷為「鬼城」,然而隨著輕軌綠山線、藍海線第1期均已通車,加上橫跨淡水、八里的淡江大橋等多項建設,使其具備腹地廣大、親水海岸可規畫休閒住宅、交通建設帶動人口流入、房價基期低4大優勢,房價站穩2字頭,當地房仲認為,目前找不到跌價理由,徹底鹹魚大翻身。

有巢氏房屋淡水微笑濱海店店長鍾晴笑說,自己是老淡水人,老家在舊市鎮,「剛搬到新市鎮真的不誇張,腹地大到會在裡面迷路,但隨著家樂福、美麗新影城商場開幕,生活機能越來越好,街廓道路規畫整齊又大條,打從心裡愛上舒適生活圈。」事實上,不僅國人買單,淡水甚至也是外國購屋買盤首選,光去年就有近百人次外國購屋人入主。

「近期,新市鎮新屋、預售屋都標榜不二價,代銷寧可慢慢賣,加上建築成本高,房價站穩2字頭,即使再也回不去,在雙北市仍相對親民。」鍾晴指出,低利時代加上股市衝破萬七,越來越多人可接受買房做為置產與投資規畫,在不想負擔過高總價的前提下,淡水成為最佳選擇。

因腹地大,不少建商在淡水推案十分重視公設,「新市鎮有很高比例是退休族,無論平假日咖啡廳永遠有一群退休族,悠悠哉哉聊天喝咖啡,對於退休族來說,淡水建案不乏游泳池、健身房、交誼廳、麻將室等公共設施,不用跑台北就能自娛娛人,不少人呼朋引伴移居,帶動成交量表現佳。」

(撰文:陳玉蘭 圖片:好房網資料庫)

更多精彩內容,請上好房網http://www.housefun.com.tw/
FB留言

其它文章

降雨:

氣溫:

合作媒體