台中/雙鐵雙公園加持 中山醫特區3字頭高價案秒殺完銷

好房網House Fun 2020/11/16 15:19(70天前)


10月連續假期多,看屋人潮明顯出籠,加上低利率助攻,台中中山醫特區高價案「惠宇謙仁」,單坪行情35萬元起跳,創下南區最高價個案,不可思議的是,總計249戶在雙十節當天1日完銷,排隊人龍中有不少向隅者,當地房仲透露,此區鄰近中山醫學院,不少家長會直接幫孩子買學區宅,自住兼投資,加上建商品牌效應,造就買氣強強滾。

當地房仲表示,惠宇建設是台中老字號建商,推案品質深植人心,位於建國南路的「惠宇謙仁」是建商跨足南區推案的處女秀,因公設完善到位,規畫40~60坪,其中有4戶店面,買氣會說話;鄰近復興北路上的新成屋「孩子王」,單價每坪25萬元,相對親民。

「此區有捷運綠線G13站與台鐵大慶站雙鐵共構,加上學區、雙公園,房市發展會是下一顆明日之星。」房仲表示,此區中古屋屋齡多介於20年左右,「公園苑」屋齡19年,不論地段或社區質感皆不錯,鄰樹德公園、愛買商圈,大慶生活圈周邊餐飲商家多,平均單價20萬元。

屋齡22年的「長億城」,總價600~700萬元可買3房含車位,換言之,準備150萬元自備款,每月繳交房貸額度約2萬元,是首購族、雙薪家庭較能負荷的價格帶,一有待售物件釋出皆秒殺,房仲透露:「我們當天簽委託,帶看2組就賣掉,搶手程度可見一斑。」


(撰文:陳玉蘭 圖片:好房網資料庫)

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