宜蘭/東部快鐵計畫掀熱潮 市區土地價格翻倍漲

好房網House Fun 2020/10/14 11:00(13天前)


為實現鐵島環島6小時目標,交通部長林佳龍提出「西部高鐵、東部快鐵」計畫,擬將台北、高雄、台東、花蓮間的鐵道旅行時間都縮短到90分鐘以內,目前傳出宜蘭可望成為東部快鐵重點轉運站,搭配高鐵延伸至宜蘭段,加上既有轉運站,三鐵共構10年大計,已帶動敏銳投資人超前部屬,掀起一波土地投資熱潮。

當地房仲表示,東部快鐵計畫為宜蘭市生活圈注入活水,目前宜蘭轉運站預計2年後完工,未來客運轉乘站體將加大,目前又以陽明醫院、火車站以東至轉運站區段間的土地詢問度最高,市中心蛋黃區土地價格在這1、2年間已從單價20~30萬元,漲至40~50萬元,尤其轉運站周邊土地更是炙手可熱。

該房仲分析,今年與去年同期相比,買賣移轉棟數增加逾30%,房價約成長5~10%,過去宜蘭建商傾向拚建材、石材,採取跑短線銷售模式,如今紛紛回歸市場面,「以宜蘭目前雙薪家庭可負荷房價約800~1000萬元區間,過去2014、2015年房市最高點推出1,000~2,000萬元總價獨棟大型別墅,去化速度明顯放緩。」目前包括「藝得勳章」、「晏京帝寶」都符合市場主流物件規畫。



(撰文:陳玉蘭 圖片:好房網資料庫)


更多精彩內容,請上好房網httpwww.housefun.com.tw
FB留言

其它文章

降雨:

氣溫: