台中/南屯單元二站穩5字頭 富人區房價直追七期

好房網House Fun 2020/08/12 09:59(44天前)


台中市南屯區長期穩居房市交易熱區,據財政部統計,南屯區綜合所得中位數達73.7萬元居全市之冠,是名副其實的「富人區」,其中單元二重劃區屬低密度重劃區,吸引一線豪宅品牌插旗競豔,新成屋「陸府植森」、雙橡園「1617」平均單價站穩5字頭,寫下區域新高價,房價正急起直追七期豪宅聚落。

當地房仲指出,單元二重劃區發展已有6、7年,地理位置鄰近黎明商圈,可享舊市區完善生活機能,以往推案多為大3房、大4房規畫,總價至少2,000萬元起跳,不乏創高價案問市,考量區內低建蔽與低容積限制,未來大樓供給量勢必越來越少,現有產品廣受高端豪宅客喜愛。

訴求720度立體森林住宅的「精銳Garden One」,規畫奢華千坪私家花園,獨創可休憩式湖泊及玻璃花坊,豪宅貴婦可在花坊中辦趴;「陸府觀森」戶戶有雙植樹大陽台,買氣與看屋人潮絲毫不受疫情影響。

看準生活圈獨特魅力,也有建商逆勢操作,持有區內5700坪土地的興富發建設,瞄準首購客群推出「潤隆」造鎮計畫平價宅,規畫33~36坪、3房,1,200萬元總價入住單元二,鄰近74號快速道路與中山高,又可享豪宅等級公設與完整街廓規劃,讓年輕族也能住得起富人區。

(撰文:陳玉蘭 圖片:好房網資料庫)


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