根據地政局統計,累計今年1~8月買賣移轉棟數,淡水區交易量為全市第一,即使碰上民俗鬼月8月、颱風雨季,與去年相比交易量仍微增3%。根據當地房仲表示,並非只有當紅炸子雞的淡海新市鎮人氣很旺,舊市區買氣也很熱絡,尤其是輕軌捷運周邊的中古屋。
房仲業者表示,交通建設確實有為淡水房市加分,以竿蓁林站周邊來說,屋齡10年內的中古華廈大樓每坪行情約25~32萬元,屋齡10~20年房價每坪約20~27萬元,以2至3房、總價千萬元內的小宅型產品買氣最夯。像是屋齡10年的「摩納哥」社區,詢問度頗高,近一年單價約28萬元,2、3房交易總價約700~1,120萬元。另外,例如新成屋「布拉諾花園」,每坪行情則在22~26萬元,總價約700~850萬元上下,近淡水商圈和竹圍商圈,開車約15分鐘能到達美式賣場,滿足基本生活所需,對往返北市通勤的小資家庭來說CP值高。

資料來源:永慶房仲網(統計至2019/09/30)
(撰文:蔡孟穎 圖片:好房網資料庫)
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