苗栗/退休族回流 新屋房價衝破2字頭

好房網House Fun 2019/09/12 16:58(33天前)
【撰文/陳玉蘭;圖片/好房網資料庫】



「很多人質疑,苗栗房地產破2字頭為什麼會有行情?其實不少苗栗人口袋很深,除了自住,也會做置產規畫。」當地房仲業者開門見山地說,因缺少重工業汙染,堪稱西部好山好水樂活首選縣市,近年不少退休族回流,散落在老家附近置產,成為房市潛力買盤之一。

隨著高鐵、西濱、台鐵山海線大幅提升苗栗交通變性,加上竹南綜合運動公園、苗北藝文中心落成,苗栗不再是國人刻板印象中的西部「後山」,不少退休族反而鍾情於苗栗獨特山水,享受田園與現代化並重的生活。

值得留意的是,達程建設3年前在竹南首推上看百坪的1層1戶住家「皇鼎盛世」,強調連家事管理都可代管服務,當時即獲得鮭魚返鄉的中小企業主,與在北部工作有意赴苗栗過高品質住宅生活的退休族青睞,為苗栗房市帶入不同文化氣息。

因苗栗市區不大,若以摩托車作為代步工具,繞苗栗市一圈僅區20分鐘路程,該房仲指出,部分預算有限的年輕購屋族,因無法負擔縣府特區高房價,會以文山國小周邊做為購屋首選,該區土地價格也從1坪7萬元漲至15萬元,透天社區「瀧淳」總價1,200~1,300萬元,近期市場詢問度高。


資料來源:永慶房仲網(統計至2019/08/31)

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